德信服务上半年利润下降28.6% 在管面积同比增长11%

8月21日晚间，德信服务集团有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

(相关资料图)

据观点新媒体了解，截至2023年6月30日止六个月，德信服务的收入约为人民币4.58亿元，较2022年同期约为人民币4.85亿元下降5.6%。

物业管理服务收入达约人民币3.42亿元，较2022年中期约人民币2.85亿元增加19.9%。社区增值服务收入达约人民币5640万元，较2022年中期约人民币9910万元下降43.1%。该下降主要由于经济环境导致业主的服务需求减少。

报告期间，德信服务的毛利润约为人民币1.29亿元，较2022年中期约为人民币1.54亿元下降16.2%；毛利率为28.2%，较2022年中期31.8%下降3.6%；利润约为人民币6330万元，较2022年中期约为人民币8860万元下降28.6%。

截至2023年6月30日，集团在管面积约3623万平方米，较截至2022年6月30日约3260万平方米增长约11.0%。该增长主要归因于德信中国控股有限公司交付项目的增加，以及独立第三方的业务增加。

绿城服务料2023上半年核心经营利润同比增长不低于20%

8月21日，绿城服务集团有限公司披露业绩预告。

观点新媒体获悉，经初步评估该法律诉讼在集团财务报表上的影响，截至2023年6月30日止六个月，预期公司核心经营利润较2022年同期增长不低于20%，及公司权益股东应占溢利较2022年同期将有约20%的增长。

另外，预期集团现金将依然保持充裕。

建业新生活2023年中期归母净亏约3亿 在管面积1.68亿平

8月21日，建业新生活有限公司披露截至2023年6月30日止六个月中期业绩。

观点新媒体获悉，期内，该公司收入为人民币1,353.3百万元，较2022年同期的人民币1,565.3百万元减少13.5%。集团收入来自三个主要业务线：(i)物业管理服务;(ii)社区增值服务;及(iii)非业主增值服务。

期内，集团毛利为人民币379.7百万元(2022年同期:人民币497.6百万元)，较去年同期下降23.7%；集团的毛利率从去年同期的约31.8%略微下降至期内的约28.1%，主要由于非业主增值服务毛利率下降所致。

期内，净亏损为人民币298.9百万元，而2022年同期则为净利润人民币301.5百万元；公司股东应占亏损为人民币299.6百万元，而2022年同期为股东应占净利润人民币289.8百万元；公司股东应占核心净利润为人民币205.0百万元，而2022年同期为人民币313.2百万元。

于2023年6月30日，建业新生活的物业管理服务覆盖河南省全省18个地级市(以及102个县级城市中的101个县级城市)及河南省外(包含陕西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省)，且集团服务953项物业中逾250万名业主及住户。

建业新生活管理各种物业组合，包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校、医院、城市服务、厂房、公园及政府机关物业。于2023年6月30日，在管面积与合约面积分别较于2022年12月31日增长7.0%及4.1%，达到167.7百万平方米及282.5百万平方米。

烨星集团预计上半年净溢利1100-1200万元 同比增长17%-27.7%

8月21日晚间，烨星集团控股有限公司发布正面盈利预告。

据观点新媒体了解，根据对集团截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理帐目及董事会目前可得最新资料的初步评估，预期集团于报告期录得净溢利总额将介于约人民币1100万元至约人民币1200万元之间，较去年同期增长介于约17.0%至约27.7%之间。

烨星集团表示，该预期增长主要因为报告期内应收关连方款项减值亏损大幅减少。

建业地产料2023年中期净亏损缩小至约10-15亿

8月21日，建业地产股份有限公司发布盈利警告。

观点新媒体获悉，该公司基于对集团截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，预期集团于截至2023年6月30日止六个月将会录得约人民币10亿元至人民币15亿元的公司权益持有人应占亏损，而截至2022年6月30日止六个月则录得约人民币56亿元的公司权益持有人应占亏损。

建业地产表示，公司权益持有人应占亏损主要是受宏观经济形势及房地产市场下行的综合影响，导致1)集团整体收入规模尚未复苏；2)存货减值准备上升。

中骏集团预计上半年母公司拥有人应占亏损10-12亿元

8月21日晚间，中骏集团控股有限公司发布盈利警告。

据观点新媒体了解，根据集团对截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料进行的初步评估，与截至2022年6月30日止六个月的母公司拥有人应占核心溢利（即剔除附属公司及合营公司税后投资物业公允值变动净额、按公允值计量且其变动计入损益的金融资产的公允值变动亏损净额及出售附属公司及合营公司收益或亏损净额后属于母公司拥有人应占溢利或亏损）约人民币12.1亿元及母公司拥有人应占溢利约人民币12.7亿元相对比，集团预期截至2023年6月30日止六个月的母公司拥有人应占核心亏损介乎约人民币1亿元至约人民币2亿元及母公司拥有人应占亏损介乎约人民币10亿元至约人民币12亿元。

德商产投服务发盈警 2023年中期股东应占纯利降至约1590万-1940万

8月21日，德商产投服务集团有限公司发布盈利警告。

观点新媒体获悉，该公司根据集团的管理账目，估计集团截至2023年6月30日止六个月可能录得收益约人民币133.9百万元至人民币163.7百万元，而截至2022年6月30日止六个月的收益为人民币126.0百万元。

另外，预计集团于截至2023年6月30日止六个月可能录得股东应占纯利约人民币15.9百万元至人民币19.4百万元，而截至2022年6月30日止六个月的股东应占纯利约人民币25.8百万元。

佳兆业美好预计上半年录得亏损不超9800万元 上年同期溢利5620万

8月21日晚间，佳兆业美好集团有限公司发布盈利警告。

据观点新媒体了解，根据佳兆业美好目前可得资料及集团未经审核管理账目的初步评估，预期集团于截至2023年6月30日止六个月将录得亏损不超过约人民币9800万元，而截至2022年6月30日止六个月则为溢利人民币5620万元。

佳兆业美好认为该减少乃主要源于内地房地产行业持续疲弱及不确定性，导致集团主动降低交付前及顾问服务的业务规模；及来自关联方的应收贸易账款减值拨备增加。

融创服务上半年扭亏为盈3.40亿元 合约建面3.96亿平米

8月21日晚间，融创服务控股有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

据观点新媒体了解，报告期内，集团的收入约为33.96亿元，较去年同期下降约15%，其中，物业管理服务收入约为29.24亿元，较去年同期增长约8%。收入减少主要由于非业主增值服务收入的减少。

期内，集团的毛利约为8.48亿元，较去年同期下降约25%，其中，物业管理服务毛利约7.26亿元，较去年同期增长约4%；公司拥有人应占溢利约为3.40亿元，去年同期公司拥有人应占亏损约为7.51亿元；非关联方业务收入约为32.04亿元，较去年同期增长约13%。

于2023年6月30日，集团的合约建筑面积约为3.96亿平方米，在管建筑面积约为2.63亿平方米，其中住宅业态占比82%，非住宅业态占比18%。

华侨城(亚洲)料2023上半年公司权益持有人应占净亏损2.1-2.7亿

8月21日，华侨城(亚洲)控股有限公司发布盈利警告。

根据公告，该公司料与截至2022年6月30日止六个月的公司权益持有人应占净亏损人民币约61.55百万元相比，集团预期截至2023年6月30日止六个月的公司权益持有人应占净亏损约为人民币2.1亿元至人民币2.7亿元。

根据现时可得资料，2023年中期亏损增加的主要原因是(其中包括)：集团的投资及基金业务因房地产市场行情继续下行，集团的部分联营公司预计出现大额亏损，导致集团2023年中期的应占联营公司亏损同比增加。

另外，2023年中期集团的综合开发业务物业交付结转同比减少，综合开发业务2023年中期继续出现亏损。

奥园健康预计上半年录得净利同比增长不少于30%

8月21日晚间，奥园健康生活集团有限公司发布正面盈利预告。

据观点新媒体了解，集团预期截至2023年6月30日止六个月净利润将较去年同期录得不少于30%升幅。

该升幅主要是因为预期信贷亏损模型下的减值亏损减少及本期间通过提升内部管理，减少非必要支出，大幅压缩成本及费用所致。

天健集团上半年归母净利润降27%至9.33亿 楼盘认购金额89.07亿

8月21日，深圳市天健(集团)股份有限公司发布2023年半年度报告。

观点新媒体获悉，期内，天健集团营业收入127.95亿元，同比增长54.56%；归属于上市公司股东的净利润9.33亿元，同比下降26.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.08亿元，同比下降27.8%。

其中，城市建设板块营业收入62.24亿元，同比增长34.79%;综合开发板块销售收入68.04亿元，同比增长79.43%;城市服务板块营业收入8.19亿元，同比增长28.14%。

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